Sunday, October 2, 2022
Tài chính Bất động sản

TOP mẫu nhà mái thái 2 tầng ở nông thôn được yêu thích nhất

TOP mẫu nhà mái thái 2 tầng ở nông thôn được yêu thích nhất

Phát triển nông thôn là một trong những chủ đề nóng hổi trong những năm trở lại đây. Hiện đại hóa kéo theo khoảng cách giữa thành thị và nông thôn. Đã có rất nhiều nỗ lực để lấy lại cuộc sống tiện nghi của các vùng nông thôn bằng cách cải tạo và tái xây dựng. Hãy cùng tìm hiểu một số mẫu nhà mái thái 2 tầng ở nông thôn vừa đảm bảo được công năng sử dụng và giá trị thẩm mỹ mà duy trì chi phí dự toán phù hợp. 

YÊU CẦU THIẾT KẾ

Những mẫu nhà 2 tầng mái thái có những yêu cầu nhất định về kiểu mái, không gian và diện tích. 

thiết kế nhà mái thái 2 tầng

Điều kiện kiểu mái

Mái thái với ưu điểm như một “tấm khiên”, giúp bảo vệ căn nhà khỏi những ảnh hưởng của thiên nhiên. Với kết cấu là những tấm ngói được xếp chồng lên nhau một cách tinh tế, ngăn nắp và có độ dốc nhất định. Bên cạnh đó, mái thái cũng được cách điệu về kiểu dáng, màu sắc, phù hợp với nhiều công trình kiến trúc khác nhau. Chính những điều này đã tạo nên sự linh hoạt và cuốn hút cho nhà mái thái 2 tầng. 

Chất liệu làm mái thái cũng rất đa dạng, bao gồm nhiều loại gạch không nung nhiều kích thước, màu sắc. Tuổi đời của các dòng sản phẩm này tương đối cao và đảm bảo độ bền ổn định hơn. Ngoài ra có thể dùng dán ngói để tiết kiệm chi phí và đảm bảo an toàn cho công trình.

Xét theo khía cạnh phong thủy, mái thái với thiết kế đổ dốc còn có tác dụng tránh hung khí tích tụ, giúp gia chủ luôn gặp được những điều may mắn, thịnh vượng và phú quý.

Điều kiện không gian

Mẫu nhà mái thái 2 tầng ở nông thôn thường được xây dựng trên nền đất bằng phẳng và vuông vắn, diện tích rộng và gần gũi với thiên nhiên. Với tiêu chí gần gũi thiên nhiên, các nhà kiến trúc sư cũng gợi ý nên dành một phần không gian để làm sân vườn trồng cây cảnh hay bố trí hòn non bộ, phù hợp với phong thủy và thiết kế của mỗi chủ nhà.

Các mẫu nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn thường dễ dàng trong việc bố trí công năng bên trong như tầng trệt có thể tận dụng làm không gian sinh hoạt chung. Trong khi đó tầng 2 có thể được sử dụng làm không gian nghỉ ngơi riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình.

Điều kiện diện tích

Phần lớn những gia đình ở nông thôn thường có 2 – 3 thế hệ cùng nhau sinh sống. Bên cạnh phòng sinh hoạt chung của đại gia đình thì các thành viên trong gia đình cũng cần có không gian cho riêng mình. Câu hỏi được đặt ra là chia tách diện tích các phòng như thế nào cho phù hợp. Nhà mái thái 2 tầng không chỉ phổ biến ở nông thôn mà còn ở thành phố, nơi diện tích thi công công trình chật hẹp hơn. 

Mẫu nhà này phải đạt được diện tích tối thiểu là 70m2/sàn mới có thể đáp ứng đủ không gian. Đồng thời việc thực hiện kỹ thuật thi công phức tạp và thời gian sẽ dài hơn so với việc xây dựng nhà mái thái cấp 4.

ƯU ĐIỂM CỦA CÁC KIỂU NHÀ MÁI THÁI

  • Kiến trúc nhà mái thái với nét đặc trưng của nước Thái, tôn lên vẻ đẹp tinh tế, thanh thoát và hài hòa cho căn nhà. Mang đến cảm giác an yên và gần gũi cho các thành viên trong nhà và khách đến chơi.
  • Kiến trúc thiết kế theo các phong cách đa dạng, phù hợp với xu hướng và sở thích của người sử dụng. Việc bố trí các không gian trong nhà khá thoải mái và thoáng đãng.
  • Nhà mái thái có khả năng tản nhiệt và chống nóng tốt vào mùa hè; kết hợp với khả năng chống thấm nước nước cao bởi có phần mái dốc.
  • Nhà mái thái hạn chế được tình trạng bị tích tụ hung khí, mang tới điềm may cho gia đình bạn.
  • Độ dốc của mái nhà cần phải đạt 30 độ, chiều ngang đạt 1m, kèo phải nâng lên khoảng 0,57m và chiều xuôi của mái ngói đạt 10m. Yêu cầu kỹ thuật cần lợp ngói hàng trước để làm chuẩn, sau đó lợp từ phải sang trái và từ dưới lên trên.

MỘT SỐ MẪU NHÀ 2 TẦNG MÁI THÁI Ở NÔNG THÔN HIỆN ĐẠI

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái

Nhà ống 2 tầng mái thái vừa đảm bảo được phong cách hiện đại và phù hợp với những gia đình có diện tích hạn chế. Thiết kế linh hoạt trong phối cảnh đã giúp mẫu nhà ống này dành được cảm tình của nhiều gia chủ. Hơn nữa, sự kết hợp đồng điệu về màu sắc cũng góp phần tạo nên điểm thu hút cho căn nhà.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn mái thái với nét duyên dáng cộng hưởng từ những mái vòm ở cửa sổ, ban công và cổng được sử dụng đồng bộ bằng sắt mỹ thuật.

Mẫu nhà ống trên đây được thiết kế có kích thước khoảng 5x15m, tương đương diện tích 75m2. Bao gồm 3 phòng ngủ, mặt tiền vừa đủ rộng để làm không gian ra vào, nơi để xe. Sắp xếp phòng khách, các phòng ngủ, phòng bếp, WC cũng đảm bảo tối ưu hóa được không gian sử dụng, thuận tiện cho di chuyển.

Mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng mái thái

Mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng mái thái

Mẫu thiết kế gây ấn tượng nhờ sự kết hợp tương phản giữa màu nâu của mái thái, khung cửa gỗ với màu trắng tinh khôi, trang nhã của sơn tường. Hơn nữa, gỗ cũng là chất liệu xây dựng thường thấy ở nông thôn nên tạo cảm giác gần gũi, không quá xa lạ so với những mẫu nhà hiện đại khác.

Phía trước bên dưới mỗi cửa sổ còn được thiết kế sang trọng kết hợp những những bồn hoa, tạo nên không gian xanh đẹp, gần gũi và hòa mình với thiên nhiên

Kích thước căn nhà hai tầng này là 8x9m, tương đương 72m2. Các phòng chức năng gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt, 1 phòng WC. Chi phí dự trù xây dựng cả tòa nhà chỉ rơi vào khoảng 700 triệu đồng cho 6 – 7 thành viên cùng sinh sống.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái có gara ô tô

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái có gara ô tô

Mẫu thiết kế chiếm được cảm tình của gia chủ và các thành viên trong gia đình nhờ sự phối hợp đồng điệu giữa các tông màu ấm cúng, sang trọng cùng sự cảnh quan sân vườn bao quanh, tạo cảm giác vui tươi, tràn đầy sức sống. 

Căn nhà được xây dựng trên lô đất có diện tích 15x20m2. Vì vậy mà chi phí xây dựng khá lớn, phù hợp cho những gia đình khá giả. Đặc biệt, thiết kế gara ô tô giúp những gia chủ có xe hơi không phải lo lắng tìm kiếm nơi trông giữ. Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển như hiện nay thì các mẫu nhà có gara ô tô nói chung và nhà 2 tầng nói riêng rất hợp.

DỰ TOÁN KINH PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG MÁI THÁI Ở NÔNG THÔN

Dự toán theo diện tích xây dựng

Việc dự toán kinh phí theo diện tích là không khó thực hiện, căn cứ theo tổng diện tích xây dựng. Cụ thể, gia chủ cần xác định những chi phí về nguyên vật liệu, thiết bị, giá nhân công… trên từng đơn vị m2. Có thể tham khảo dựa trên giá cả trên thị trường, hoặc những căn nhà tương tự ở địa phương, hoặc nhờ đến các đơn vị tư vấn.

Sau đó nhân với diện tích ngôi nhà là sẽ có được số tiền phải bỏ ra. Tuy nhiên phương pháp này không đảm bảo chính xác 100% và đương nhiên không thể tránh khỏi những sai lệch khi thi công thực tế.

Dự toán chi tiết

  • Tiên lượng dự toán: Tính toán tất cả hạng mục, công việc từ lúc khởi công cho đến khi đưa vào sử dụng. Ví dụ: Cần khối lượng gạch, bê tông, cát, sỏi là bao nhiêu? Chi tiết cho phần móng, phần nền, phần thân và phần mái như thế nào?
  • Tổng hợp kinh phí vật tư: Hãy liệt kê số lượng, đơn giá của tất cả các nguyên vật liệu sẽ dùng khi thi công. Nếu liệt kê thiếu thì số tiền khi xây dựng thực tế chắc chắn sẽ tăng lên chóng mặt.
  • Tổng hợp kinh phí dự toán: Gồm chi phí cụ thể cho thiết bị, vật liệu, nhân công và các chi phí khác. Đây cũng là bảng thể hiện số tiền cuối cùng phải bỏ ra.

NHỮNG LƯU Ý KHI XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG MÁI THÁI Ở NÔNG THÔN

  • Dự toán ngân sách 
  • Xác định vị trí và diện tích xây dựng
  • Thời gian thi công: Điều này cần đặc biệt lưu ý vì khí hậu Việt Nam thay đổi thất thường.
  • Chuẩn bị sẵn bản vẽ thiết kế
  • Chất liệu và chi phí cho nguyên vật liệu, đồ nội thất
  • Thủ tục pháp lý: Giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Hy vọng bài viết này cũng cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về những mẫu nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn. Hãy đảm bảo ngay cả khi bạn chọn được mẫu thiết kế ưng ý nhất nhưng bạn cũng cần để ý một số điều quan trọng trong quá trình thi công và hoàn thiện. Chúc bạn thành công! 


Tin liên quan

TOP 10 mẫu nhà vườn nhỏ đẹp hot nhất 2022

Xu hướng thiết kế mẫu nhà vườn nhỏ đẹp đang ngày càng trở nên phổ biến trong thế giới hiện đại. Dù nhỏ đến đâu, nó cũng có thể cung cấp một không gian ngoài trời để trồng hoa, thu hoạch cây ăn quả hoặc đơn giản là thư giãn...
Vũ Anh

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền đầy đủ chi tiết

Việc xây dựng một ngôi nhà mơ ước được thiết kế riêng thường tiêu tốn hơn so với việc bạn mua một ngôi nhà mới đã được xây dựng sẵn. Tuy nhiên, nếu bạn có một tổng quan về thiết kế xây nhà 2 tầng để cân đối với tài...
Vũ Anh

TOP 5 cuốn sách phong thủy cho người mới học hấp dẫn nhất 2022

Phong thủy là học thuyết có nguồn gốc từ Trung Quốc cổ đại, nghiên cứu sự ảnh hưởng của tổng hòa các yếu tố như hướng gió, hướng khí, mạch nước, … Phong thủy liên quan mạnh mẽ đến sự thịnh vượng, họa phúc, suy vong, cát hung, thọ yểu,...
Vũ Anh

10+ mẫu thiết kế nhà bếp nhỏ gọn đơn giản mà độc đáo

Nhà bếp luôn được xem là linh hồn của ngôi nhà, là nơi giữ và truyền lửa cho các thành viên trong gia đình. Ngày nay tại các thành phố lớn, diện tích nhà không quá rộng rãi kéo theo diện tích dành cho căn bếp cũng bị hạn chế....
Vũ Anh

Những mẫu thiết kế phòng khách ấn tượng, sang trọng cho gia đình

Ý tưởng về một phòng khách đẹp sang trọng có thể trông rất khác trong trí tưởng tượng của người này đến người khác. Hãy cùng khám phá một loạt những mẫu thiết kế phòng khách với các bố cục hoàn hảo, ý tưởng trang trí cao cấp, thiết kế...
Vũ Anh

Top 10+ mẫu phòng ngủ cho nữ màu xanh dương đẹp nhất

Màu xanh dương tượng trưng cho sự yên bình và dịu êm, nó gợi nhớ đến những vùng biển lăn tăn nhẹ nhàng và những kỳ nghỉ trên bãi biển. Dù bạn sở hữu căn phòng màu xanh ngọc tươi sáng hay xanh dương nhạt; tô màu xanh dương cho toàn bộ...
Vũ Anh